Rhant Nogueira

OAB/BA nº 75.193

Especialista em

Direito Imobiliário

O advogado especializado em Direito Imobiliário é essencial para garantir a ​segurança jurídica em todas as etapas envolvendo imóveis. Seja na compra, venda, ​locação ou resolução de conflitos, contar com um profissional experiente é ​fundamental para evitar problemas e proteger os direitos dos clientes.

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Formação e ​Especialização

Advogado Especialista em Direito ​Imobiliário, trazendo minha vasta ​experiência e conhecimento para ​auxiliar clientes em questões ​relacionadas a propriedades e ​imóveis.

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Di​reito Civil

Ações de Cobrança Extrajudicial ​e Judicial; Execuções de Títulos ​Extrajudicial e Judicial; Ações de ​Danos Materiais e Morais; ​Assessoria e Consultoria Jurídica ​Extrajudicial e Judicial; ​Elaboração de Notificações ​Extrajudiciais; Elabo...


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Direito de

Familia

Divórcio Judicial e Extrajudicial.

Guarda e convivência/visitas dos ​filhos.

Inventário e Partilha de Bens.

Pensão Alimentícia.

Curatela/interdição/tutela.

Investigação de Paternidade.

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REGULARIZAÇÃO DE IMOVEIS

É o processo ou conjunto de processos necessários para que o ​proprietário possua, ao final, segurança jurídica e física em relação ​à sua propriedade. Isso envolve a adequação da documentação e ​do estado fático do imóvel de acordo com a legislação vigente.


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USUCAPIÃO


A usucapião deve ser encarada como forma de aquisição de ​um direito real que requer determinadas condições para ​manifestar-se na órbita jurídica, seja ela de bens móveis ou ​imóveis. De um modo simplista, havendo a posse por certo ​lapso temporal determinado em lei, genericamente, haverá ​autorização para aquisição da propriedade. A usucapião ​nada mais faz do que transformar um fato (a posse) em um ​direito (propriedade).

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REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA – REURB

a Lei 13.465/2017 instituiu a Regularização Fundiária Urbana ​(Reurb), regulamentada pelo Decreto 9.310/2018 (alterado ​em parte pelo Decreto 9.597/2018), que “abrange medidas ​jurídicas, urbanísticas, ambientais e sociais destinadas à ​incorporação dos núcleos urbanos informais ao ​ordenamento territorial urbano e à titulação de seus ​ocupantes”.

Negócios Jurídicos Imobiliários

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Ação de Imissão de Posse: Esse tipo de ação é comum ​quando uma propriedade é adquirida, por exemplo, em ​um leilão, e o comprador precisa obter a posse formal do ​imóvel que está ocupado por outra pessoa.

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Compra e Venda de Imóveis: Ações Propostas pelo ​Vendedor, em Virtude do Inadimplemento do ​Adquirente; Atraso na Entrega do Imóvel e suas ​Consequências.

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Vícios no Imóvel (Qualidade e Quantidade): ​Responsabilidade do construtor/incorporador no Código ​de Defesa do Consumidor.

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Ação de Adjudicação Compulsória e a Ação do ​Promitente Vendedor para Compelir o Promitente ​Comprador a Receber a Escritura.

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Defesa da Posse: Notificação judicial e extrajudicial; ​Reintegração de posse; Manutenção de posse; Imissão na ​posse.


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REGULARIZAÇÃO ​DE IMÓVEIS

✓ Registro de imóveis

✓ Usucapião judicial e extrajudicial

✓ Desmembramento e ​amembramento

✓ Retificação de área

✓ Adjudicação compulsória


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COMPRA E VENDA ​DE IMÓVEIS

✓ Análise de risco na aquisição ​de imóveis (Due Diligence)

✓ Assessoria em leilão

✓ Assessoria para clientes ​estrangeiros e investidores

✓ Assessoria em contratos ​imobiliários

✓ Multipropriedade

CONDOMÍNIOS E ​LOTEAMENTOS

✓ Instituição

✓ Regularização imobiliária

✓ Assessoria jurídica completa

✓ Cobrança judicial e extrajudicial ​de inadimplência

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Feedback dos Cliente

Por que você deve me contratar

Depois de quase 2 ano ​buscando uma ​regularização da minha ​Fazenda no interior da ​Bahia, busquei o dr. Rhant, ​que de forma extrajudicial, ​solucionou tudo em menos ​de 3 meses. Obrigado

- Marcio Peixoto

Ao da início a uma ​averbação de construção ​de meu prédio, me deparei ​com a burocracia absurda. ​O Dr. Rhant resolveu tudo, ​a instituição de ​condomínio, as diligências, ​tudo. Fiquei bem contente ​com o trabalho .

- Geovana

Ótimo advogado, um dos ​mais presentes que ​conheço, foi bem ​transparente, foi quase ​um psicólogo para mim, ​durante uma disputa bens ​com minha ex esposa. ​Fica minha eterna ​gratidão, pois dinheiro ​nenhum no mundo é ​suficiente para pagar um ​trabalho tão humanizado.

- Jo​sé Mario

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